Основные параметры

Покупка недвижимости

Покупатель во время покупки жилья должен легально находиться в Италии. До покупки недвижимости надо получить государственный налоговый идентификационный код, найти поручителей, имеющих итальянское гражданство. Сделка регистрируется в государственном реестре и скрепляется подписью нотариуса, после этого покупка становится юридически законной. Оформить недвижимость можно, выплатив полную стоимость покупки ил оплатить частично, а остальную сумму взять в кредит, при этом вам нужно будет подписать контракт и выплатить авансовый платеж. Аванс составляет от 10 до 30% от общей стоимости объекта. При отказе от сделки задаток останется у продавца.

В контракте пишется информация о продавце и покупателе, характеристики объекта покупки, его стоимость, способ расчета, условия передачи. Кроме контракта составляется гарантийное письмо, где указывается , что он продавец является собственником жилья и имеет право на его продажу. Оставшаяся сумма вносится во время подписания договор. При покупке в кредит предъявляется договор с банком на перечисление денег. Договор подписывается нотариусом, который действует в интересах государства. Покупатель платит регистрационные сборы и налог. Затем происходит регистрация договора в государственном реестре недвижимости. С этого момента покупатель считается собственником недвижимости.


Недвижимость и все сделки с недвижимым имуществом. Оформление документов в течение часа»